Consiglio Comunale; la mia risposta alla interrogazione sulla Coop di via Sigonio

Caro consigliere, prima di rispondere a questa interrogazione mi corre l’obbligo fare alcune premesse; la prima che di questa questione abbiamo già avuto modo di parlarne in Consiglio Comunale in occasione della discussione del  suo Odg che trattava del medesimo argomento ma in riferimento al comparto C6. Veniamo all’ultima considerazione; vorrei sottolineare che traspare dalle sue interrogazioni e dai suoi interventi l’idea che l’amministrazione e gli uffici non facciano altro che  studiare modi e percorsi per aggirare norme e leggi,  se questa interpretazione è errata le chiedo scusa, ma viceversa se corrispondesse al suo pensiero, la voglio rassicurare che l’azione amministrativa di questa giunta è volta a far rispettare in modo rigoroso norme e leggi, perché è nostro interesse lavorare per la comunità e per il bene comune dei nostri cittadini.

Veniamo ora  alla sua interrogazione alla quale proverò a rispondere alle in modo articolato: Tutti i Piani Particolareggiati sono presentati al settore A9 (Urbanistica) che procede alla verifica del rispetto delle norme di PRG e alla funzionalità urbanistica, il settore poi procede a richiedere agli enti interessati  il rilascio dei rispettivi pareri. Raccolti questi pareri e dopo attenta valutazione tecnica e normativa, si procedere con la deliberazione di Giunta (ricordo che fino a luglio 2011 questa deliberazione avveniva in Consiglio Comunale).

La Giunta ultimamente ha approvato una variante al Piano Particolareggiato C8, perché  di certo lei saprà che il Piano in oggetto è stato approvato con una deliberazione consigliare a marzo 2009.

La variante proposta e successivamente approvata dalla Giunta prevedeva alcune modifiche sostanziali, che riteniamo migliorative,  quali l’allargamento del parco pubblico e l’inserimento di una superficie commerciale, riducendo in questo modo le cubature del piano stesso e migliorando oltre tutto la progettazione del parco, prevedendo un minimo di attrezzature.

Sulla possibilità di inserire superfici commerciali di tipo alimentare nei nuovi comparti di trasformazione è bene ricordare, che questa opportunità è permessa dalle nostre norme del Prg, limitatamente a superfici medio piccole, cioè che non superino i 1500mq di superficie di vendita.

Successivamente  all’approvazione del Piano Particolareggiato da parte della Giunta, gli attuatori possono presentare e richiedere il rilascio dei titoli edilizi per l’inizio dei lavori.  Questa fase è seguita direttamente dallo Sportello Unico dell’Edilizia Privata che ovviamente si attiene anche in questo caso alle norme e alle leggi in vigore.

Venendo alla questione specifica dell’insediamento di un supermercato alimentare a marchio Coop, come già fatto durante il Consiglio Comunale che le ricordavo in premessa,

essendo la superficie di vendita inferiore ai 1500mq, il progetto strutturale allegato al Permesso di Costruire non è legato all’autorizzazione ma messo in deposito. la Struttura Sismica dell’Unione ha tempo 1 anno per verificarlo. Per le caratteristiche di questo progetto, per l’attesa alta frequentazione di pubblico, si è deciso di sottoporlo a questa  verifica. Gli uffici hanno poi la possibilità se si dovesse rendere necessario di richiedere integrazioni e chiarimenti e qual’ora non dovessero rispettare le norme e le leggi, si potrà arrivare anche alla sospensione del titolo edilizio e alla conseguente  interruzione  dei lavori.

Nel caso specifico gli uffici mi hanno informato che sono stati chiesti  integrazioni e chiarimenti.